Garanzie

Il Notaio è sia pubblico ufficiale che libero professionista, selezionato rigorosamente tramite un concorso pubblico (bandito e gestito direttamente dal Ministero della Giustizia), le cui prestazioni sono connottate dai seguenti principi:

  • imparzialità: il Notaio, per legge, non può mai fare l’interesse di una delle parti a danno di altre: non può quindi inserire autonomamente in un contratto una clausola gravosa per una delle parti e vantaggiosa per l’altra, senza spiegarne alle parti in modo chiaro e completo il contenuto e gli effetti giuridici;

  • personalità: il Notaio svolge personalmente tutte le funzioni ad esso attribuite dall’ordinamento in riferimento al ricevimento degli atti notarili e con specifico riguardo all’indagine relativa all’individuazione delle volontà delle parti, dalla fase delle attività preparatorie a quella delle attività successive al compimento degli atti;

  • garanzia del risultato: il Notaio garantisce la validità e l’efficacia dell’atto; con il suo ausilio possono essere stabilite le garanzie più appropriate a tutela degli interessi dei clienti; si accerta che gli effetti giuridici dell’atto non siano pregiudicati da vincoli o da diritti di terzi (ad esempio ipoteche; pignoramenti, servitù, prelazioni) di cui le parti non siano a conoscenza; versa regorlamente tutte le imposte dovute nei tempi previsti dalla legge; garantisce totale riservatezza, sua e dello studio, sugli atti stipulati e sulle informazioni comunicate; fornisce una copia conforme del contratto sottoscritto;

  • responsabilità: il Notaio assume il rischio naturalmente insito in qualsiasi attività professionale che copre con adeguata assicurazione per la responsabiltà civile.